Der Wohnbereich I untergliedert sich in 6 Wohngruppen und zwei Außenwohngruppen unterschiedlicher Gruppengröße von 7 bis 16 Wohnplätzen. Der Wohnbereich I verfügt über 68 Plätze für Menschen mit einer geistigen Behinderung unterschiedlicher Ausprägungsgrade, die zum Teil auch erhebliche soziale Anpassungsschwierigkeiten oder psychische Auffälligkeiten zeigen. Die Bewohnerinnen und Bewohner des Wohnbereichs I nehmen wochentags am Programm des Heilpädagogischen Zentrums (Haus 07) teil oder besuchen eine WfbM (Werkstatt für Menschen mit einer Behinderung). Die Wohngruppen werden ausgangskontrolliert geführt und nachts von einer Bereitschaft oder Nachtwache betreut. Die Ausgangsregelung für die Bewohnerinnen und Bewohner erfolgt individuell unter Berücksichtigung ihrer individuellen Orientierungsfähigkeit.